1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.3%
ハーモニーコート夙川若松町
兵庫県西宮市若松町
/ 夙川駅 徒歩6分
1999年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 99.07㎡の場合
相場
6,337万円
64.0万円/㎡
4,227
5,634
7,040
8,447
AI査定結果
推定相場価格
6,337万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,634万円〜7,040万円
56.9万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ハーモニーコート夙川若松町
7,280万円（73.5万円/㎡）/ 4階 / 99.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 7,280万円 | 73.5万円 | 4階 | 99.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 7,780万円 | 78.5万円 | 4階 | 99.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は64.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | ハーモニーコート夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 7,280万円 | 73.5万円 | 99.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 5,790万円 | 66.1万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 6,380万円 | 76.0万円 | 83.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 6,480万円 | 73.3万円 | 88.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/15 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 7,700万円 | 73.8万円 | 104.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | パーク・ハイム上甲東園くすのき通り 西宮市上甲東園二丁目 | 仁川駅8分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 6,280万円 | 78.0万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,998万円 | 55.6万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 71.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオグランデ夙川公園 西宮市安井町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.85㎡ | 3LDK+TR | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ甲東園ネクサス 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅3分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/03 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,998万円 | 79.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/08 | ロイヤル夙川 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 5,980万円 | 63.6万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ夙川レジデンス 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | コム・ファーレ西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅12分 | 4,990万円 | 58.8万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | 西宮北口アーバンコンフォート 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 5,380万円 | 60.3万円 | 89.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/04 | ファミール香櫨園夙川オアシスロード 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | セントラル西宮門戸サンクレール 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅7分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/27 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ウィライブ西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅6分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ドルフ北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅7分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレアーレ甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 5,480万円 | 60.8万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 5,280万円 | 55.4万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/22 | ネバーランド上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅12分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランステイツ甲子園口 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 5,480万円 | 57.0万円 | 96.13㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | フォルム甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 5,990万円 | 70.7万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/22 | レピア甲子園 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅7分 | 5,680万円 | 61.1万円 | 93㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/04 | 甲子園五番町パークハウス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,249万円 | 55.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では0.3%上昇しています。
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